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你们好，最近小信发现有诸多的小伙伴们对于房产契税如何计算房屋价值，房产契税如何计算这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日后90日内缴纳。根据《税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款，扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令其按照规定期限缴纳税款外，

2、从欠缴税款之日起，每日加收欠缴税款0.5%的滞纳金。

3、房屋的契税按照成交价或评估价(以较高者为准)1.5%(商品房或大于144平方米的房屋税率为3%)。

4、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，且所购普通商品住房面积小于90平方米(含90平方米)的，按照1%执行契税。

5、公寓面积在90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半，即实际税率为2%。

6、所购住宅套型面积超过144平方米的，契税税率为4%。

7、契税的计算方法是总房价乘以相关税率。

以上就是房产契税如何计算这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。